|
|
|
Перечень документов, необходимых для регистрации сделки и перехода права на недвижимое
имущество по договорам, совершенным в простой письменной форме
(участники сделки - физические лица)
|
|
- Заявление от всех участников сделки.
- Документы, подтверждающие внесение платы за регистрацию.
- Документы, удостоверяющие личность участников сделки.
- Доверенность в необходимых случаях.
- Договор в простой письменной форме, как минимум в количестве равном числу сторон в договоре и подлинный экземпляр для приобщения к делу правоустанавливающих документов.
- Сторона, отчуждающая недвижимое имущество, предоставляет:
- правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
- свидетельство о государственной регистрации прав учреждения юстиции при его наличии;
- план и описание объекта, выдаваемое органом технической инвентаризации;
- кадастровый план земельного участка;
- справку из ЖЭУ, содержащую сведения о лицах, проживающих в отчуждаемых жилых помещениях;
- если правоустанавливающим документом на отчуждаемое жилое помещение является договор дарения или свидетельство о праве на наследство, необходимо представить справку из налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество, переходящее в порядке наследства или дарения;
- согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки при условии наличия в числе собственников или проживающих в отчуждаемом жилом помещении несовершеннолетних граждан;
- согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества в случае, если оно является общим совместным имуществом супругов (нотариально удостоверенное);
- в случае продажи объекта сделки, находящегося в общей долевой собственности, постороннему лицу, необходимо представить отказ от права преимущественной покупки отчуждаемой доли в соответствии со ст.24 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
- Приобретающая сторона представляет следующие документы:
- согласие супруга на приобретение объекта и регистрацию права собственности (нотариально удостоверенное).
|
|
|
|
|
